Dla kogo pracujemy, jak wygląda konflikt interesów przy prowizji i czego nie robimy.
Ostatnia aktualizacja:
To zależy od rynku. Przy sprzedaży mieszkań od deweloperów (rynek pierwotny) kupujący nie płaci 4FF Nieruchomości prowizji. Na rynku wtórnym, zgodnie z praktyką rynkową, wynagrodzenie zwykle płacą obie strony transakcji, a każda z nich wie o tym z góry. W niektórych transakcjach 4FF obniża lub znosi prowizję kupującego. Zawsze jest to wynikiem indywidualnych ustaleń pomiędzy stronami.
Tak, w 4FF Nieruchomości zasada jest jasna: wobec kupującego nigdy nie działamy przeciwko Twojej cenie ani Twoim warunkom. Nie ujawniamy kupującemu Twojej minimalnej akceptowalnej ceny bez Twojej zgody, przekazujemy Ci każdą ofertę zakupu i rekomendujemy rozwiązania z myślą o tym, żeby transakcja doszła do skutku na najlepszych dla Ciebie warunkach. Nasza prowizja od sprzedającego jest liczona od ceny z aktu, więc niższa cena oznacza niższe wynagrodzenie także dla nas.
Nie w sposób, który działałby na Twoją szkodę. Jeśli kupujący, który oglądał Twoją nieruchomość, szuka czegoś zupełnie innego, możemy mu pokazać inne oferty, ale nie odwodzimy kupujących od nieruchomości, którą reprezentujemy, i nie mówimy dzwoniącym, że oferta jest „już sprzedana”, kiedy nie jest. Uczciwość wobec obu stron to warunek naszej reputacji na lokalnym rynku.
Nie. 4FF Nieruchomości nie zataja przed kupującymi znanych wad nieruchomości i prosi o to samo sprzedającego. Ukrywanie wad działa przeciwko sprzedającemu: po transakcji kupujący może dochodzić roszczeń z tytułu rękojmi, a wykryta w trakcie negocjacji wada niszczy zaufanie i często kończy rozmowy. Lepiej uczciwie uwzględnić wadę w cenie i opisie niż ryzykować spór sądowy.
Nie. W standardzie sprzedaży na wyłączność wszystkie działania przygotowujące ofertę ponosi 4FF Nieruchomości, więc nie mamy interesu w „dosprzedawaniu” Ci płatnych usług. Jeśli rekomendujemy np. rzeczoznawcę majątkowego, doradcę podatkowego lub drobną naprawę przed sesją zdjęciową, wyjaśniamy dlaczego, a decyzja należy do Ciebie.
Zadzwoń pod numer 505 644 440 lub napisz na biuro@4ffnieruchomosci.pl. Zobacz też nasze oferty, usługi i poradnik.